付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....
我要评论原标题：付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....
海峡网8月16日讯（泉州网记者苏玮杰 通讯员林昆印 许巧芬）近日，付购房定反悔纷法德化法院审理了一起因房屋买卖引起的金后居间合同纠纷。
今年4月，退还林某在某中介公司处获悉张某有房欲出售，款项在中介公司员工陈某的引纠院样带领下，几次看房后，付购房定反悔纷法于4月26日向陈某支付购房定金5万元及中介费用9000元，金后陈某当场出具一份载明收到定金款项的退还收条交由林某收执。后因房屋总价款过高，款项林某遂不愿购买该房屋，引纠院样并要求中介公司退还已支付的付购房定反悔纷法款项。最终，金后双方围绕退多少钱的退还问题无法达成一致意见，林某向德化法院起诉，款项要求陈某及中介公司共同双倍返还定金及资金占用期间的引纠院样利息、中介费等。
庭审中，陈某及中介公司辩称其系受张某委托售房并收取购房定金5万元，同意返还林某交付的5万元定金，但不同意双倍返还及支付利息，也不同意返还中介费。
法官考虑到当事人没有签订定金合同及违约条款，欠缺定金罚则适用的前提条件，又因陈某及中介公司自愿返还5万元定金。另本案陈某及中介公司未能促成合同成立，无权要求林某支付报酬，但是根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的相关规定，可以要求林某支付从事居间活动支出的必要费用，结合本案的具体情况，酌定1000元。且陈某作为中介公司的员工，其履职行为产生的法律后果，应由中介公司承担。法院最终判决中介公司返还林某5.8万元，并驳回林某的其他诉求。
法官提醒购房者，在房屋交易价格、付款方式等主要交易条款未达成一致意见的情况下，勿向房东或中介公司提前支付各种款项，尤其是定金。根据法律规定，定金应当适用定金罚则，对于买卖双方均有较大制约，因此更需慎重。
相关文章
激动！骄傲！泪目！拥抱！赢了！无锡赢了我大无锡昂首挺进苏超四强！！在刚刚结束的“苏超”淘汰赛1/4决赛无锡队最终以3:0战胜盐城队上半场进行到22分钟无锡队8号球员吴磊首先攻入一球下半场易边再战比赛进2025-10-12
文博会上，泉州市企业通过泉州南音等动态表演和静态展示，呈现泉州市文化产业的发展成果。陈智勇 摄）昨日，“全福游、有全福”文化旅游投融资暨重大项目推介专场活动在厦门举办，泉州市12025-10-12
今日英格兰首发无一人来自切尔西、利物浦、曼联，近33年来首次
雷速体育10月10日讯 今日的国际友谊赛中，英格兰将对阵威尔士。赛前，英格兰国家队公布首发名单。其中，没有任何一名首发球员来自切尔西、利物浦或曼联。根据统计，这也是英格兰国家队队史近33年首次。上一次2025-10-12
本报讯 记者林铭珊 通讯员陈文贵 赵昕瑀）记者从市水利局获悉，“十三五”期间，泉州市列入水利部水电站增效扩容改造项目共33个，改造后装机容量52.73万千瓦，比增29.7%，年2025-10-12
记者从泉州金融工作局获悉，自2012年底获批成为国家级金改区以来，泉州大胆探索金融服务实体经济新路径，6年多来，通过各项金融改革举措，至目前已推动当地2542亿元民间资本进入实体经济，一定程度上缓解了2025-10-12
连日来，第四届海上丝绸之路国际艺术节精彩节目不断，在吸引八方来客的同时，各大媒体纷纷以消息、通讯、特写、评论等方式，浓墨重彩地报道海艺节盛况。中央和省级主流媒体继续在重要版面和主要新闻节目推出海艺节相2025-10-12
最新评论